¿Cómo obtener el certificado de no expropiación? Conoce todo lo que necesitas saber

¿Deseas comprar una nueva propiedad o vender la que ya tienes? Sin duda hacer ambas es una gran decisión y un gran paso por hacer. Pero claro que tramitarlo supone una serie de diligencias por hacer. Lo principal por supuesto seria conocer que diligencias tienes que hacer.

Por tanto, aquí en ¿Cómo obtener el certificado de no expropiación? Conoce todo lo que necesitas saber, te compartimos estos datos.

certificado de no expropiación

Toma nota de los pasos a seguir y los requisitos necesarios. Seguro que podrás hacerlo por tu cuenta y obtener el Certificado de no Expropiación necesario.

¿Cómo obtener el certificado de no expropiación?

Si buscas obtener un Informe o Certificado de no Expropiación sobre una inmueble entonces aquí te contamos la manera. Basta con que conozcas los Requisitos y los Pasos a Seguir para solicitar dicho documento.

El tramite es fácil, rápido, y podrás hacerlo por tu propia cuenta. Sigue leyendo la información aquí abajo y podrás entonces saber como proceder.

Requisitos

Los requisitos o documentos necesarios para solicitar tu Certificado de no Expropiación, son los siguientes.

requisitos para el certificado de no expropiación

  • Certificado de Avalúo de propiedad. Recuerda que esta es emitida por el Servicio de Impuestos Internos (SII).
  • Copia de la Inscripción o Registro de dominio o Escritura Pública de Propiedad.
  • Planos o Croquis de la ubicación y de la propiedad en cuestión. Vale indicar la distancia asociada a puntos de referencias mas importantes o destacables del sector. También la distancia en kilometraje en referencia a las rutas principales de acceso.
  • Certificados o Informes previos emitidos por la Dirección de Obras Municipales (DOM) correspondiente a la zona. Este requisito no será indispen

Reúne estos requisitos y ya estarás prácticamente listo para solicitar tu tramite. Solo queda conocer los pasos a seguir para solicitarlo.

Pasos a seguir

Una vez copilados los requisitos o documentos necesarios, en hora de escoger por cual procedimiento quieres hacer la solicitud. Ya sea a través de las Oficinas o En Línea. De hecho, justo abajo te contamos ambas opciones. ¡Toma nota!

Oficina

Para solicitar un Certificado de no Expropiación puede dirigirte fácilmente a las oficinas regionales de la Dirección de Vialidad adscritas el Ministerio de Obras Públicas (MOP).

Justo aquí te dejamos el directorio oficial de estas direcciones. Solo escoge la mas cercana a la localidad donde se ubica la propiedad en cuestión.

certificado de no expropiación en oficina

Acércate a la oficina escogida y contacta con algún asesor disponible. Explícale tu situación y que necesitas un Certificado de no Expropiación.

Esta persona te indicará los pasos a seguir, y te pedirá los antecedentes requeridos. Esta persona también te indicará cuando comenzará el proceso de trámite.

Una vez se de comienzo, en 10 días hábiles podrás recibir tu respuesta tal como lo hayas indicado al momento de solicitarlo.

Vía Online

Solicitar tu Certificado de no Expropiación Vía Online también es muy fácil y accesible para todos. Basta con tener una computadora y acceso a Internet. Si cuentas con ello, entonces sigue estos pasos.

  • Accede a la pagina de web oficial del Ministerios de Obras Públicas (MOP), y escoge la opción de Atención Ciudadana MOP. Aquí te dejamos el link directo.
  • En la Planilla de solicitud de aparece en pantalla, escoge la opción de Consulta, y rellena el resto del formulario. Dale clic en Siguiente.
  • Aparecerá una nueva planilla para incluir tus datos de contacto. Completa y dale clic en Siguiente.
  • En la próxima planilla deberás incluir los detalles respecto a tu solicitud, adjuntar los antecedentes arriba mencionados, y darle clic en Siguiente.
  • Verifica la totalidad de la información suministrada, y dale clic en Aceptar.

certificado de no expropiación en linea

Este tramite es gratuito, por lo que no deberás pagar costos por tramite. Solo dale a la opción de aceptar, y tu solicitud será enviada con seguridad. En un plazo máximo de 10 días hábiles podrás recibir tu certificado por correo electrónico.

¿Qué es el certificado de no expropiación?

ministerio de obras publicasYa sabemos cómo tramitarlo, ¿pero aún no estás muy claro para que sirve? ¡Tranquilo que aquí te los explicamos muy bien!

El Certificado de No Expropiación es un documento que acredita como una propiedad inmueble en especifico no es de interés publico y puede ser enajenada libremente.

Es decir, esta zona no será transferida a la administración pública para proyectos vialidad y de urbanización, por lo que puedes comprar o vender dicha propiedad allí ubicada.

Hay varias organizaciones capaces de proveer esta información, pero a través del Ministerio de Obras Públicas (MOP) es más fácil. Puedes hacerlo a través de su página web o consultando en las direcciones de vialidad adscritas al MOP. Justo como lo contamos arriba.

¿Qué información contiene el documento?

croquis para el certificado de no expropiaciónEl Certificado de no Expropiación solicitado y emitido, contiene una serie de información indispensable para identificar y acreditar la propiedad en cuestión. Este incluye información sobre Calle, Pasaje, Población, Comuna, y numero de Rol.

Si el certifico o informe que solicitas es para entregar a alguna institución o persona para un trámite mayor, este detalle también aparecerá. Por supuesto también aparecerá el nombre del titular o dueño actual de dicha propiedad, y su número RUT. También incluirá el nombre y numero RUT del solicitante.

Por ultimo y de manera clara, se especifica que el Ministerio de Obras Públicas (MOP) acredita que la propiedad mencionada no se encuentra afecto a expropiación. Es decir, al no ser de interés de la administración pública, no será expropiada, y puede ser enajenada libremente.

¿Para qué sirve?

El Certificado de No Expropiación es un documento requerido principalmente al momento de comprar o vender una propiedad. Ya que acredita que la administración pública no tiene interés en la propiedad, y no será expropiada. Por tanto, esta puede entonces ser traspasada de titularidad.

Por esta misma razón, los banco, las instituciones financieras, los compradores y vendedores pueden solicitar este certificado probatorio. Ya sean personas naturales o jurídicas por igual, durante en cualquier temporada del año. También puede tratarse bien de una vivienda, un edificio, un terreno o cualquier propiedad inmobiliaria.

para que sirve el certificado de no expropiación

Dicho esto, esperamos que en verdad puedas entonces lograr obtener tu Certificado de no Expropiación. Tenerlo te puede entonces ayudar en varios otros tramites de compra y venta de propiedades. Solo basta tener presente la información que compartimos aquí y seguir el procedimiento.

También puede acercarte a la oficinas de la Dirección de Vialidad adscrita el Ministerio de Obras Públicas (MOP) y más cercana a tu domicilio. Ellos serán los indicados para entonces asesorarte e incluso ayudarte a comenzar el tramite ¡de una vez!

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